- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 74 m²
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle de Antonio Cano, San Luis
Almería Capital
LISTA PARA ENTRAR A VIVIR !!!
Vivienda luminosa y vistas despejadas, en zona Av. Mediterráneo/Centro comercial Alcampo,
Con 2 dormitorios dobles, parking, trastero y terraza
Somos muy exigentes en la búsqueda de una vivienda con calidad, buenas prestaciones y confort que se ajuste a nuestras necesidades.
Quieres vivir en una de las zonas más solicitadas de Almería?
Vivienda de calidad y luminosa, con 2 dormitorios dobles, parking, trastero y terraza y en perfecto estado para entrar a vivir
La vivienda se distribuye en hall con acceso al salón comedor y cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos
Terraza con vistas despejadas, con acceso desde el salón-comedor y concina
Dos dormitorios dobles y un baño completo, equipado con sanitarios de primeras marcas.
Amplia vivienda con una buena ubicación, luminosa, suelos de mármol y gres porcelánico ventanas de aluminio de doble acristalamiento aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio principal, parking y trastero con acceso desde el ascensor de la comunidad y todas las necesidades para vivir cómodamente.
Se encuentra en unas de las mejores y más solicitadas zonas de Almería, Zona Avenida Mediterráneo, Centro comercial Alcampo, con buenos accesos y todos los servicios a tu alcance como son : Comercios y Supermercados, Centro de salud, Colegios, Institutos, Restaurantes/bares, etc.
Seguro que todas estas características cumplen todas tus expectativas
¡Venga a visitarla! No le dejara indiferente, estaremos seguros que es el hogar que estabas buscando.
PRECIO DE VENTA: 230.000€+ GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordostenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
RenovierungsbedürftigAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatEtage
2. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:154 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:26 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
789 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
789 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
230.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.796 €
Gesamtkosten der Immobilie:
245.796 €
Eigenkapital:
46.000 €
Hypothekenbetrag:
199.796 €
Gesamtzinsen:
84.401 €
Gesamtkosten mit Hypothek
330.197 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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