Country house zum Verkauf in Almedina

La finca esta a una distancia de 220 km de Madrid. A 14 de Villanueva de los Infantes y a 30 de Valdepeñas (aproximadamente).
Tiene su entrada desde la misma carretera. La casa se encuentra a 200 metros a través de un camino en perfecto estado.
La utilización de la finca se distribuye de la siguiente forma:
1.- Siembra de cereales secano: 250 has (sería factible plantar pistachos)
2.- Olivar: 22 has (olivos en plena producción)
3.- Monte: 259 has.
La configuración del terreno es variada, dispone de llanos, valles y cerros de escasa altura, por lo que la finca resulta muy cómoda para la actividad agrícola y cinegética, que son las principales fuentes de riqueza.
El arbolado es de encinas, chaparros, retamas y monte bajo.
Está situada en un alto y al estar rodeada de fincas de labor y olivares hace que la finca sea un refugio de las especies cinegéticas circundantes.
Existe un manantial con agua durante todo el año, que es el que da el nombre de: 'La Fuente del Arca'.
Dispone también de un pozo con un caudal inagotable que es utilizado para abastecer de agua a la casa, animales, etc.
Cuenta con otro pozo que no se ha usado nunca y de innumerables zonas de juncos con humedad en superficie.
Por la diversidad de cultivos y arroyos que la atraviesan es especialmente buena para la caza.
Hay instalados 90 comederos, 90 bebederos y 70 majanos para sustento y refugio de la caza, y en Octubre de cada año se siembran cerca de 20 parcelas de trigo para que la caza se lo coma en verde.
Una característica exclusiva de toda la zona es la existencia de perdiz totalmente autóctona.
Las temporadas cinegéticas se arrienda la caza a Orgánicos y cazadores con renombre y seriedad acreditada: el zorzal, tórtola, paloma conejo, liebre y perdiz, obteniendo ingresos, que junto con las cosechas de cereal, olivos y subvenciones públicas hacen que la finca sea rentable.
Dispone de un empleado fijo en nómina y seguridad social con una antigüedad de 1 año. Su labor es la de mantener en perfecto estado la finca en todos los aspectos.
Dispone de diversas edificaciones:
Una vivienda donde se aloja la propiedad los fines de semana, dispone de agua procedente de un pozo, luz y calefacción.
Otra vivienda del guarda donde almuerzan y se cambian de ropa los cazadores.
Una nave donde está ubicado un generador, la caldera de la calefacción y el pajar.
Otra nave donde está ubicada el garaje para los coches, y otra para el almacén de grano.
Cuadras para tres caballos y un picadero anexo.
Dispone de dos vehículos todo terreno para el servicio de la finca. Un Nissan pik up y un Nissan Terrano.
Además de los detalles anteriores, se desea llamar la atención sobre la belleza paisajística que tiene; al estar a cierta altura sobre los terrenos colindantes, el paisaje y las vistas son espectaculares.
La finca dispone de caminos por toda ella por lo que es factible recorrerla en vehículo para atender los servicios y resulta un verdadero placer recorrerla andando, a caballo, etc.
Esta finca ha sido dedicada desde tiempos inmemoriales a la explotación de ganado ovino y caprino, además la caza.

Precio + 1,5% honorarios profesionales.
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