Wohnung zum Verkauf in Ps Espronceda, Almazul

Piso de 108 m² ubicado en Sabadell, Barcelona.
Se trata de un piso de 108 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. El inmueble se encuentra en el barrio de Espronceda, una zona residencial consolidada dentro del núcleo urbano de Sabadell, que destaca por su ambiente familiar y su cercanía a múltiples servicios.

La vivienda presenta una estructura funcional y luminosa, con estancias amplias y bien distribuidas que permiten una cómoda habitabilidad. Su diseño interior favorece la entrada de luz natural, lo que aporta calidez a cada espacio, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
En cuanto a comunicaciones, el piso cuenta con excelentes accesos por carretera, destacando la cercanía a la C-58 y la AP-7, que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. Además, dispone de varias líneas de autobús como la E3, F1, F2, F5 y L1, así como líneas de tren como la R4 y S2, que permiten una conexión directa con Barcelona y Terrassa.

En el entorno podemos encontrar servicios como supermercados (Bon Àrea, Rabia Express), panaderías, carnicerías, restaurantes, centros educativos como el Institut Ribot i Serra, instalaciones deportivas, oficinas bancarias como Caixabank, y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Mercado Municipal de Concha Espina, el Parque de Catalunya, el Centro Comercial Parc Vallès y el Hospital Parc Taulí.
Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanísti