Wohnung zum Verkauf in Calle Abdón y Senén, 1, Almàssera

PISO PARA INVERSIÓN. La propiedad está actualmente alquilada, por lo que se deberá respetar el contrato de arrendamiento vigente. Este contrato garantiza un ingreso estable y regular para el nuevo propietario. Ûrbanites presenta esta luminosa y reformada vivienda muy cerca de la parada de metro de Almàssera. Todo el inmueble es exterior.

Ubicada en una quinta planta de un edificio que no dispone de ascensor.
Sus 64m2 según catastro se distribuyen en: un recibidor, una cocina office equipada y muy bien iluminada. Un salón comedor con aire acondicionado, buena ventilación y luz. La vivienda dispone de dos habitaciones que tienen vistas despejadas, una doble y una habitación individual.
También tiene el baño reformado, completo con ducha.

Si estás buscando vivir muy cerca de Valencia, con buena conexión a la ciudad y con todos los servicios junto a la vivienda, ven a verla, te encantará.
Si quieres hacer una visita ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.