Wohnung zum Verkauf in Carrer Doctor Peris, 13, Almàssera

Ûrbanites pone a la venta esta planta baja en Almàssera. Es una vivienda reformada, con acceso directo desde el portal mediante puerta blindada y ubicada en un edificio sin ascensor y con una comunidad tranquila.

La casa dispone de dos habitaciones: una individual con salida a la terraza interior y una habitación doble con vestidor. La cocina, nueva a estrenar, está abierta al salón, que es exterior y luminoso. Tanto la instalación eléctrica como la fontanería se han renovado por completo, y las ventanas son oscilobatientes con doble cristal y rotura de puente térmico.

El baño está reformado, cuenta con ducha y tiene salida a una pequeña terraza interior que aporta ventilación. Además, la vivienda incluye dos aparatos de aire acondicionado, uno en el salón y otro en la habitación principal.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.