- 6 Zi.
- 3 Badezimmer
- 242 m²
- 10. Obergeschoss
Wohnungen zum Verkauf in Belando, 13, Mercado
Alicante / Alacant
Oportunidad única en Alicante Centro: vivienda de 6 dormitorios segregable en 2 pisos con terrazas y gran potencial de inversión
DESCRIPCIÓN:
Excepcional vivienda de gran superficie ubicada en pleno centro de Alicante, situada a escasos pasos de la principal arteria comercial de la ciudad, la Avenida Alfonso el Sabio, rodeada de todos los servicios, comercios y zonas de restauración.
El edificio destaca por su entrada elegante y representativa, y dispone de dos ascensores, aportando comodidad y valor añadido.
La propiedad hace esquina y es prácticamente toda exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Actualmente dispone de seis dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, distribuidos en una configuración única, ya que originalmente eran dos viviendas independientes. Conserva sus dos accesos independientes, lo que permite su segregación nuevamente y la creación de dos pisos autónomos, representando una oportunidad estratégica para inversores.
La vivienda cuenta con un amplio salón doble comedor, un segundo salón que puede destinarse a dormitorio adicional, una cocina independiente con galería, un recibidor y dos amplias terrazas, con acceso directo desde tres de los dormitorios. Dos de los dormitorios disponen de baño en suite, aportando un alto nivel de confort y privacidad.
El inmueble requiere reforma, lo que permite desarrollar un proyecto totalmente personalizado, ya sea como gran vivienda familiar representativa en el centro o como inversión de alta rentabilidad mediante división en dos unidades independientes.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se encuentra en una planta alta, lo que unido a su orientación en esquina y su condición prácticamente exterior en su totalidad, garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Su configuración original como dos viviendas independientes, aún conservando ambas entradas, facilita técnicamente su segregación, convirtiéndola en un activo especialmente atractivo desde el punto de vista patrimonial y de inversión. Las amplias terrazas aportan valor diferencial, ofreciendo espacios exteriores privados en pleno centro urbano, un elemento altamente demandado y escaso en esta ubicación.
El edificio, de carácter representativo, dispone de un portal cuidado y elegante, así como dos ascensores, reforzando la comodidad y el posicionamiento del inmueble dentro de su segmento.
ZONA
Ubicación absolutamente privilegiada en el corazón de Alicante, a tan solo:
1 minuto a pie de la Avenida Alfonso el Sabio
3 minutos a pie del Mercado Central de Alicante
4 minutos a pie de la estación TRAM Luceros
12 minutos a pie de la Estación de Alicante-Terminal
12 minutos a pie del Puerto de Alicante
15 minutos a pie de la Playa del Postiguet
Rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios, esta ubicación garantiza máxima comodidad, alta demanda y excelente proyección de revalorización.
Una oportunidad única en el centro de Alicante, con un enorme potencial de transformación y rentabilidad.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigEtage
5. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.144 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.144 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
62.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
662.497 €
Eigenkapital:
120.000 €
Hypothekenbetrag:
542.497 €
Gesamtzinsen:
229.170 €
Gesamtkosten mit Hypothek
891.667 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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