Wohnung zum Verkauf in Pasaje Pasaje Penalva, Altozano - Conde Lumiares

Vivienda ALQUILADA con firma de contrato desde el 07-04-2024. Renta: 400€/mes

Azulcasa presenta en exclusiva esta estupenda oportunidad en venta situada en Pasaje Penalva, en la consolidada y demandada zona de Altozano, una ubicación estratégica por su cercanía al centro y sus excelentes comunicaciones.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios dobles, 1 baño completo exterior con ducha, salón-comedor y cocina independiente con acceso a galería. Además, dispone de una estupenda terraza exterior, accesible directamente desde dos de las habitaciones principales, perfecta para disfrutar del aire libre o como valor añadido para el alquiler.

Se trata de una magnífica opción para inversores, tanto por su atractivo precio como por su ubicación, perfectamente comunicada mediante paradas de autobús a menos de 2 minutos a pie, con conexión directa al Centro de Alicante, San Vicente del Raspeig y la Universidad de Alicante.

La zona cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios a su alcance, como colegios, gimnasios, supermercados, tiendas de todo tipo, comercios de alimentación, cafeterías y restaurantes, lo que garantiza comodidad y alta demanda residencial.

Incluye plaza de párking exterior no numerado en la misma calle, un valor añadido muy demandado en la zona.

Una vivienda con gran potencial, ideal para alquiler o para quienes buscan una inversión segura en una zona consolidada y con todos los servicios.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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