Wohnung zum Verkauf in Calle de Rafael Asín, Campoamor

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Rafael Asín, Alicante.
El actual propietario, señor de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 215.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en planta baja de aproximadamente 149 m² construidos, ubicado en la calle Rafael Asín, en una zona residencial consolidada de Alicante, con todos los servicios a pocos pasos y buena conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un segundo baño de servicio, además de una cocina equipada y un comedor amplio, ideal para el día a día y reuniones familiares. Destaca por contar con dos patios, uno de ellos tipo terraza, que aportan luz natural y agradables espacios exteriores muy aprovechables.

Incluye plaza de garaje, un valor añadido importante en la zona.

El entorno ofrece cercanía a supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios, lo que convierte esta vivienda en una opción muy cómoda tanto como residencia habitual como inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.