Wohnung zum Verkauf in Avenida Pintor Xavier Soler, Garbinet - Parque de las Avenidas

Inmobiliaria Casamayor os presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Alicante, Gran Vía, una oportunidad única tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial.
La vivienda cuenta con 115 m² construidos, distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a terraza, una cocina independiente totalmente equipada con galería, 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.
Ubicada en una tercera planta con ascensor, destaca por su excelente luminosidad y amplitud en todas sus estancias.
Además, la propiedad forma parte de una urbanización completa que dispone de:
✅ Piscina comunitaria✅ Parque infantil✅ Plaza de garaje con acceso directo✅ Trastero incluido✅ Ascensor✅ Zona residencial tranquila y familiar
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: centros comerciales, supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y rápidas conexiones con el centro de Alicante y las principales vías de acceso.
Una vivienda perfecta para:

Familias que buscan amplitud, comodidad y zonas comunes.
Inversores que desean una propiedad en una de las áreas con mayor demanda de Alicante.
Quienes valoran vivir en una urbanización completa sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.
El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.