Wohnung zum Verkauf in Barrio del Centro

Les presentamos este piso que se encuentra ubicado en la estratégica Rambla Méndez Núñez situada en pleno CENTRO DE ALICANTE, muy cerca de la Explanada, de la playa del Postiguet, del Teatro Principal y del Mercado Central.
Tiene una superficie de 133 m2, distribuidos en salón, 4 habitaciones, 2 baños y cocina equipada.
Excelentes calidades con puerta blindada, suelo de tarima, carpintería exterior de aluminio e interior de madera, armarios empotrados, aire acondicionado.
El edificio dispone de ascensor y garaje.
Zona dotada de todos los servicios como supermercados, comercios, farmacias, transporte urbano, playa, etc...

NOTA: Actualmente la vivienda se encuentra alquilada para una empresa en 3.500 €/mes lo que da una rentabilidad anual del 7% y por tanto es un producto ideal para inversores dada du alta rentabilidad. El contrato finaliza a final de año pero si el nuevo propietario desea continuar con el inquilino actual, este estaría dispuesto a continuar con el arrendamiento de la vivienda.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid


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