Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Calle Sierra de Sanxo, Rebolledo

Estupendo Chalet en venta en la zona de El Rebolledo, Alicante, una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a disponer de múltiples espacios para toda la familia.

La finca se ubica sobre una gran parcela de 6.500 m2, rodeada de naturaleza y con amplias zonas exteriores que permiten disfrutar de un estilo de vida tranquilo y privado. Una opción ideal tanto como residencia habitual para familias numerosas como para quienes buscan una segunda vivienda con espacio suficiente para recibir invitados.

El chalet está dividido en dos plantas totalmente independientes.
La planta principal cuenta con una agradable terraza-porche de entrada de 24 m2 en la que encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, 6 dormitorios, 1 baño completo exterior con ducha y una segunda terraza exterior con vistas despejadas a la montaña.

En la planta baja se encuentra una segunda vivienda individual, ideal para familiares, invitados o incluso para destinarla a otros usos. Dispone de cocina americana, zona de salón, 3 habitaciones y 1 baño completo exterior con ducha.

La propiedad cuenta además con 2 espacios de garaje, ambos con zona de trastero. Además, uno de ellos incorpora 2 habitaciones multiuso, ofreciendo numerosas posibilidades como zona de trabajo, taller, almacén, sala de juegos o espacio adicional para invitados.

Uno de los grandes atractivos de esta finca son sus zonas exteriores. Podrás disfrutar de una fantástica piscina privada con zona de barbacoa junto a una casa auxiliar o casa de invitados de 46 m2, creando el escenario perfecto para reuniones y celebraciones con amigos y familia tanto en invierno como en verano.
Ubicada en una zona residencial de ambiente campestre, esta vivienda ofrece silencio, privacidad y un ambiente natural muy tranquilo, perfecto para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar de una mayor calidad de vida en familia.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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