Wohnung zum Verkauf in Garbinet - Parque de las Avenidas

🔥 Piso de 4 Dormitorios con Garaje, Piscina y Gimnasio en Alicante

Hola,

✨ Descubre este amplio piso de 4 dormitorios situado en Avenida Pintor Xavier Soler, (03015 Alicante), en una zona residencial consolidada, cómoda y perfectamente conectada.

Una vivienda ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, o para inversores que desean una propiedad con excelente demanda.

🏡 Características Principales

✅ 110 m2 útiles
✅ 4 dormitorios amplios
✅ 2 baños completos
✅ 2 terrazas
✅ 4ª planta con ascensor
✅ Garaje incluido en el precio
✅ Trastero
✅ Piscina comunitaria
✅ Gimnasio totalmente equipado

Vivienda luminosa, funcional y lista para disfrutar dentro de una urbanización con excelentes zonas comunes.

📍 Ubicación Estratégica

Calle Pintor Xavier Soler

Situado en una zona con todos los servicios:

🛒 Supermercados y comercios
🏫 Colegios e institutos
🏥 Centros médicos
🌳 Zonas verdes y parques
🛍 Centros comerciales
🍽 Restaurantes y cafeterías

🚋 Excelente conexión con transporte público (TRAM y autobuses)
🚗 Rápido acceso al centro de Alicante
✈️ Buena conexión hacia el aeropuerto

💎 ¿Por qué elegir esta vivienda?

✔️ Espacio ideal para familias
✔️ Urbanización con piscina y gimnasio
✔️ Garaje y trastero incluidos
✔️ Zona tranquila y bien comunicada
✔️ Alta demanda en la zona

📲 Contáctame hoy mismo para organizar una visita.

🛠️ Nuestros servicios incluyen:
✔️ Obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero)
✔️ Financiación hipotecaria hasta el 100 %
✔️ Proyectos de inversión y gestión de licencias turísticas
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios
✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias

ℹ️ Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones.
📌 Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
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