- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 45 m²
- 3. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle de la Cuesta de la Fábrica, Carolinas Bajas
Alicante / Alacant
Apartamento en venta en Alicante con licencia turística en vigor y rentabilidad demostrable, ubicado en el barrio de San Antón, a pocos minutos andando del centro de la ciudad.
La vivienda forma parte de un edificio destinado a alojamiento turístico con gestión profesional consolidada, lo que la convierte en una excelente opción como inversión inmobiliaria en Alicante. Actualmente se encuentra en explotación activa, completamente amueblada y equipada, lista para continuar generando ingresos desde el primer día.
El apartamento presenta una distribución funcional y moderna, con salón luminoso, cocina integrada completamente equipada, dormitorio independiente y baño completo. El diseño interior apuesta por líneas actuales, tonos neutros y materiales de fácil mantenimiento, optimizados para el uso turístico y la alta rotación.
Gracias a su ubicación estratégica, frente al entorno de Las Cigarreras y a escasos minutos del centro, Plaza de Toros y zonas comerciales, mantiene una alta demanda durante todo el año.
En términos de rentabilidad, la explotación actual del edificio registra una ocupación media del 80 %, con un precio medio por noche de 182 € y aproximadamente 292 noches ocupadas al año por unidad. Cada apartamento genera en torno a 53.000 € brutos anuales, ofreciendo una rentabilidad estimada muy competitiva dentro del mercado de pisos turísticos en Alicante.
La gestión está completamente externalizada a un operador especializado que se encarga de la comercialización en plataformas como Booking y Airbnb, atención al cliente, limpieza, mantenimiento y optimización de precios, permitiendo al propietario obtener ingresos sin gestión directa.
Una oportunidad ideal para inversores que busquen comprar apartamento en Alicante con licencia turística activa, ingresos recurrentes y ubicación con potencial de revalorización. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
GutAlter
Weniger als 1 JahrEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
854 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
854 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
238.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.796 €
Gesamtkosten der Immobilie:
263.796 €
Eigenkapital:
47.600 €
Hypothekenbetrag:
216.196 €
Gesamtzinsen:
91.329 €
Gesamtkosten mit Hypothek
355.125 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.