Wohnung zum Verkauf in Dénia, Raval Roig - Virgen del Socorro

Te gustará saber:
· Piso en venta en Raval Roig-Virgen del Socorro, Alicante, con 2 habitaciones y balcón con vistas al mar y a la montaña, reformado.
· Situado en una 1ª planta exterior, en un edificio del 1962 sin ascensor, en Avenida Dénia, a pocos minutos andando de la playa principal y el paseo marítimo, bajando por la misma avenida.
· Se distribuye en salón-comedor, cocina abierta al salón (en blanco y totalmente equipada), 2 habitaciones luminosas con armarios empotrados a medida, baño completo con plato de ducha, y 2 terrazas, una exterior con vistas al mar y otra interior más grande.
· A estrenar, reforma integral reciente, permite entra a vivir sin tocar nada.
· Buen aislamiento, ventanas de doble acristalamiento con cristal térmico y persianas motorizadas en toda la casa.
· Climatización mediante 3 splits de frío/calor.
· Iluminación LED regulable en toda la vivienda.
· Incluye un trastero situado en las áreas comunes del edificio.
· Alarma de seguridad perimetral e interior.

Es especial por:
· Ofrece una panorámica privilegiada tanto al mar Mediterráneo como a la montaña desde prácticamente cualquier punto de la vivienda.
· Gracias a su excelente ubicación y orientación, la vivienda destaca por su inmensa luminosidad, recibiendo abundante luz natural durante todo el día.
· Cuenta con un desahogado patio/terraza interior y una fantástica terraza exterior con vistas directas al mar, perfecta para ubicar una mesa con sillas y disfrutar de comidas o cenas a la fresca. Lo mismo en la interior con mayor privacidad.
· Su distribución y diseño permiten una magnífica ventilación cruzada, lo que ayuda a disfrutar constantemente de la agradable brisa marina y mantener un ambiente fresco y saludable.
· La reforma destaca por sus acabados limpios, modernos, minimalistas. Suelos de parquet cálidos de tonos claros, carpintería blanca y detalles estéticos que evocan el entorno marino, logrando un hogar sofisticado y listo para disfrutar de la costa alicantina.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor de referencia) oscilando entre el 9% y 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 400 € a 800 € para notaría y 300 € – 500 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
· Referencia CEE: E2026VM068439