Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 2 Badezimmer
- 201 m²
- 4th floor
Wohnung zum Verkauf in Rbla. de Méndez Núñez, Barrio del Centro
Alicante / Alacant
PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE ALICANTE
aPropierties les presenta esta exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Alicante
Ubicada en la prestigiosa Rambla de Méndez Núñez, esta propiedad de más de 200 m² destaca como una inversión singular en una de las avenidas más emblemáticas y céntricas de la ciudad. Actualmente habilitada como clínica médica y oficinas profesionales, su amplitud y versatilidad permiten diversos usos, desde la creación de una lujosa residencia hasta un moderno espacio de coworking, coliving o centro de negocios.
Características principales:
Superficie construida: Más de 200 m²
Distribución inicial: 2 dormitorios, 2 baños, 1 dormitorio con aseo de servicio, cocina con galería y amplio salón.
Distribución actual: 5-6 despachos, laboratorio, biblioteca, 2 baños/aseos
Equipamiento: Instalaciones renovadas, agua caliente central, climatización por aire acondicionado frío/calor, suelo porcelánico
Accesos: Entrada principal y de servicio, ambas con conexión a ascensores (incluido montacargas)
Vistas privilegiadas: Panorámicas al Castillo de Santa Bárbara, la Rambla y la Plaza de San Cristóbal
Edificio representativo con servicios premium:
Señorial edificio de 1980, con portero físico, servicio de seguridad y vecinos de alto perfil
Imponente hall de entrada desde la Rambla
Tres ascensores por planta, escalera automática y zonas comunes representativas
Acceso directo al parking público subterráneo mediante dos ascensores privados
Ubicación excelente:
Situado a escasos pasos del Paseo de la Explanada, en pleno centro histórico, este inmueble disfruta de una combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Rodeado de tiendas, restaurantes, supermercados y zonas de ocio, con una magnífica conexión mediante TRAM, líneas de autobús y proximidad al Mercado Central.
A destacar:
Requiere reforma para su transformación en vivienda o nuevo uso comercial.
Opciones de aparcamiento: Posibilidad de alquiler de plaza en el parking ubicado en los bajos del propio edificio
Una propiedad polivalente, distinguida y con gran potencial en la zona más codiciada de Alicante. Una oportunidad irrepetible para inversores o quienes buscan una ubicación de alto valor estratégico.
Ref. VV2505013
Nº AICAT: 8446
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
30 bis 50 JahreEtage
4. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:136 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:23 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Pförtner
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.538 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.538 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
430.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
45.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
475.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
86.000 €
Hypothekenbetrag:
389.199 €
Gesamtzinsen:
164.411 €
Gesamtkosten mit Hypothek
639.610 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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