Wohnung zum Verkauf in Benito Pérez Galdós, 64, Ensanche - Diputación

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:
¿Cuántas veces has soñado con encontrar un hogar donde no haga falta encender la luz hasta que se pone el sol? Bienvenido a una de las piezas inmobiliarias más exclusivas y luminosas de toda la zona de Benito Pérez Galdós. Esta no es una vivienda convencional; es diseño, luz y elegancia. Una propiedad de generosas dimensiones, situada en una planta alta de un edificio con ascensor, diseñada para quienes no se conforman con poco espacio y exigen una ubicación privilegiada.
Una distribución en esquina que enamora:
La joya de la corona es, sin duda, su arquitectura en chaflán. Al ser una vivienda totalmente exterior y en esquina, cada rincón de la casa respira. El salón señorial, de más de 30 metros cuadrados útiles , es un auténtico espectáculo visual: sus amplios ventanales panorámicos inundan la estancia de una luz dorada que realza la calidez de su suelo de madera noble. Es el espacio perfecto para crear dos ambientes diferenciados, donde las reuniones familiares o las tardes de cine cobrarán una nueva dimensión.
Espacio Real para necesidades Reales:
Olvídate de las habitaciones minúsculas. Aquí dispones de 4 dormitorios dobles, todos con luz natural, más un quinto espacio versátil configurado como vestidor o despacho privado. ¿Teletrabajas? ¿Tienes una familia numerosa? ¿O simplemente siempre has soñado con un vestidor digno de una revista? Aquí tienes el lienzo en blanco para hacerlo realidad.
Los dos baños completos, con acabados modernos y funcionales, garantizan la comodidad de todos los miembros del hogar sin esperas.
La Cocina: El corazón de la casa para los amantes de la gastronomía, la cocina es un refugio de orden y estilo. Con mobiliario de madera de alta gama y encimeras de granito, ofrece un espacio de trabajo inmenso. Además, cuenta con un detalle que marca la diferencia: una gran despensa independiente. Nunca más tendrás problemas de almacenamiento; todo tiene su lugar en esta casa pensada para la vida moderna.
Ubicación Estratégica: Lo tienes TODO. Vivir en Benito Pérez Galdós es sinónimo de calidad de vida. Estás en una de las arterias más vibrantes de la ciudad, pero con la tranquilidad que da una planta elevada.
Conectividad: A un paso de las principales líneas de transporte y con acceso rápido a las salidas de la ciudad.
Servicios: Supermercados, farmacias, los mejores colegios y centros de salud a menos de 5 minutos andando.
Ocio: Disfruta de la comodidad de ir caminando al centro, a las zonas comerciales y a los mejores restaurantes sin necesidad de coger el coche.
Calidades que marcan la diferencia: La vivienda no solo es bonita, es sólida y confortable. Cuenta con aire acondicionado por split, carpintería exterior que asegura un aislamiento térmico y acústico impecable, y una comunidad cuidada con ascensor de acceso moderno. El suelo de madera recorre toda la vivienda, unificando los espacios y aportando esa sensación de "hogar" desde el primer paso que das al entrar.No es solo una compra, es una inversión en felicidad. Las propiedades con esta configuración (esquina, planta alta, 5 estancias y en esta ubicación) son las que más rápido vuelan del mercado. Es una oportunidad de oro tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores inteligentes que conocen el valor de la zona.¡No dejes que te lo cuenten! Ven a sentir la luz de esta casa tú mismo.
* Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.