Wohnung zum Verkauf in Nou Alacant

¡Excelente oportunidad de inversión en Nou Alacant!

-Descubre esta fantástica vivienda situada en Nou Alacant, una de las zonas más prácticas y demandadas de Alicante por su excelente conexión y cercanía a todos los servicios esenciales.
-La vivienda cuenta con 65 m2, se encuentra en una sexta planta con ascensor y destaca por su gran luminosidad, su excelente ventilación y sus agradables vistas despejadas.
-Dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón amplio y muy luminoso, cocina independiente, balcon de 8 m2.
-Gran entrada de luz natural durante todo el día
-Se trata de una propiedad con muchísimo potencial tras una reforma, ideal tanto para vivir como para invertir.
-Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra muy próxima al Hospital General Universitario de Alicante y perfectamente comunicada mediante autobús y TRAM, facilitando el acceso al centro de la ciudad, playas, universidades y zonas comerciales.
-La zona está rodeada de todo tipo de servicios:
Colegios e institutos
Centros médicos y hospitales
Supermercados
Parques y zonas verdes
Comercios y servicios públicos y privados
Una opción perfecta para:
Inversores
Reforma y revalorización
Primera vivienda
Alquiler tradicional o de larga duración
Personal sanitario por su proximidad al hospital
Una vivienda con ubicación estratégica, gran luminosidad y excelentes posibilidades de rentabilidad.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios de Agencia incluidos en el Precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid