Wohnung zum Verkauf in Calle Calle Castor, Florida Baja

Piso en venta de 3 dormitorios dobles y 2 baños en la zona de La Florida, uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad por su excelente ambiente residencial y la gran cantidad de servicios que ofrece. Un entorno lleno de vida donde tendrás todo lo que necesitas a escasos minutos de casa: cafeterías, restaurantes, supermercados, centros médicos, colegios, gimnasios y una amplia oferta comercial. Además, el Centro Comercial Puerta de Alicante se encuentra a tan solo 5 minutos andando, proporcionando una comodidad excepcional para el día a día.

Destaca por sus amplias dimensiones y su excelente distribución. Cuenta con 3 dormitorios dobles, todos ellos muy espaciosos y equipados con armarios empotrados. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos exterior en suite dentro del dormitorio principal con bañera y otro baño común completamente reformado con plato de ducha.

El amplio salón-comedor recibe una agradable luz natural, convirtiéndose en un espacio muy agradable para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente y ofrece acceso directo tanto a una práctica galería auxiliar como a un patio interior, aportando funcionalidad y un espacio extra para las tareas del hogar.

Gracias a su orientación Este, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante las primeras horas del día, permitiendo aprovechar el sol de la mañana y creando un ambiente cálido, acogedor y confortable en las principales estancias.

Su ubicación también destaca por sus excelentes comunicaciones, con transporte público (paradas de bud) muy próximo y rápidos accesos al centro de Alicante y a las principales vías de comunicación de la ciudad.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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