Wohnung zum Verkauf in Avenida de Circunvalación, 5, Carretera de Granada - La Alcazaba

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila urbanización de Alhendín, Granada. Con una superficie construida de 88.88 m2 y útil de 62.44 m2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar listo para entrar a vivir sin preocupaciones. Disfruta del confort moderno gracias a su diseño ingenioso que maximiza cada rincón, incluyendo un acogedor dormitorio principal con armario empotrado.

La vivienda cuenta además con acceso directo al parking y se encuentra situada junto al ascensor, facilitando tu día a día. Relájate bajo el sol veraniego en la piscina comunitaria o disfruta de las amplias zonas comunes rodeadas por árboles y zonas infantiles.

Ubicada estratégicamente cerca de autobuses, colegios locales, cafeterías, gimnasio, farmacia e incluso un centro de belleza, tendrás todo lo necesario al alcance mientras gozas también de vistas impresionantes desde tu terraza privada. La magnífica conexión directa con la autovía te permitirá desplazarte rápidamente hacia cualquier destino deseado.

En definitiva ¡este piso no es igual que ningún otro! Ven a verlo antes que desaparezca.

*El PVP indicado no incluye impuestos, notaría, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida**

*PLANO NO CONTRACTUAL: el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda*

*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *