Haus oder Chalet zum Verkauf in Pinos de Alhaurín

Presentamos este encantador chalet situado en Pinos de Alhaurín, una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y disfrutar del magnífico clima andaluz.

La vivienda cuenta con una superficie construida de aproximadamente 200 m2 y se encuentra sobre una amplia parcela de 2.600 m2, ofreciendo numerosas posibilidades tanto para uso familiar como para crear diferentes zonas exteriores: jardín, piscina, zona de ocio, huerto o espacios de descanso.

La casa dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o zona de trabajo. Cuenta además con dos baños, distribuidos de forma funcional.

La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para diseñarla y adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario. La cocina se encuentra vacía, permitiendo crear un espacio a medida según las necesidades y preferencias de cada familia.

La carpintería exterior es de aluminio, aportando durabilidad y fácil mantenimiento.

Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una vivienda independiente, con gran parcela y múltiples posibilidades en una zona tranquila y bien valorada.

Precio: negociable

Una oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre has soñado en un entorno natural y privilegiado.



El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Los impuestos aplicables serán ITP o IVA + AJD, según la naturaleza de la transmisión. En Andalucía, en segundas transmisiones, el ITP es del 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legalmente establecidos.

La base del impuesto será, con carácter general, la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia, según normativa aplicable.

Los gastos de compraventa incluyen notaría, registro y, en su caso, gestoría, con un importe orientativo desde 2.000 €, dependiendo de cada operación.

Los honorarios del comprador no están incluidos en el precio y corresponden al 3% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA para inmuebles con precio inferior a 115.000 €. Estos honorarios se informan y aceptan por escrito mediante hoja de encargo o servicios antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

La Ficha Informativa conforme al Decreto 218/2005 se encuentra a disposición del interesado.

La información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán a quien lo solicite.