Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Manantiales - Lagar - Cortijo

Descubre esta maravillosa propiedad pareada ubicada en una de las zonas más solicitadas, Cortijo del Sol, Torresol !!

Si el cliente lo desea nosotros nos encargamos de entregárle la vivienda completamete reformada llave en mano, consulte sin compromiso !!

Con un precio atractivo de €525000, esta vivienda se extiende a lo largo de tres plantas y ofrece el lienzo perfecto para crear tu hogar ideal.

Aunque necesita reformas, su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día.
La parcela tiene una superficie generosa de 326 m2 con acceso desde dos calles diferentes ¡ideal para construir esa piscina que siempre has deseado!

Cuenta con 2 acogedoras habitaciones dobles en la primera planta y posibilidad de una tercera en semi sótano que brindan múltiples opciones según tus necesidades familiares o como espacio adicional.
Además dispone de un semi sótano impresionante equipado con chimenea a leña; imagina disfrutar momentos inolvidables junto a los tuyos frente al fuego mientras das rienda suelta a tu creatividad decorativa.

No pierdas la oportunidad única que te brinda este inmueble lleno potencial!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija.

* ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.

*Honorarios Agencia del comprador: Son el 3% + IVA del precio de venta, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias