Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 7 Zi.
- 3 Badezimmer
- 610 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Cr Alhaurin Au3alhaurin de la Torre (málaga), Au3, El Romeral - Peñón de Zapata
Alhaurín de la Torre
Finca urbana independiente con vivienda principal + casa adicional, zona deportiva y gran parcela en Alhaurín de la Torre
Te presentamos una propiedad única en el mercado por su versatilidad, dimensiones y potencial de uso, ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Alhaurín de la Torre.
Sobre una parcela de 2.970 m², esta finca urbana ofrece un total de 610 m² construidos, distribuidos en dos viviendas independientes y una completa zona deportiva.
Distribución actual
La propiedad se divide en dos secciones completamente independientes:
Vivienda principal
4 habitaciones
2 baños (uno en suite)
Salón comedor amplio
Cocina independiente
Terraza/balcón
Segunda vivienda
3 habitaciones
1 baño
Salón
Comedor
Cocina
Ideal para familias grandes, invitados, alquiler independiente o incluso uso profesional.
Además, existe un proyecto aprobado por arquitecto e ingeniero para unificar ambas viviendas, aportando aún más valor y posibilidades (información disponible bajo solicitud).
Exterior y terreno
La finca destaca por su amplitud, privacidad y entorno natural:
Piscina privada de 10m x 3,5m
Baño exterior con ducha
Árboles frutales en producción: aguacates, pomelos, naranjos, limoneros, granados
Huerto completo
Jardinería cuidada de forma profesional
Zona deportiva y ocio
Un valor diferencial que muy pocas propiedades ofrecen:
Zona deportiva de 264 m²
Cancha de tenis
Aro de baloncesto
Porterías de fútbol
Zona infantil con cama elástica y tobogán
Extras
Espacio para 6 vehículos
Trastero de obra de aprox. 20 m²
Propiedad muy versátil: vivienda, inversión, alquiler, turismo rural o uso mixto
Precio
560.000 €
Una propiedad pensada para quien busca espacio, privacidad y múltiples opciones en una misma inversión.
Perfecta tanto para vivir como para desarrollar un proyecto personal o familiar con gran proyección.
GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR (OBLIGATORIO EN MUCHOS PORTALES)
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que:
El precio de venta NO incluye:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): actualmente entre el 7% y 8% según el caso
Gastos de notaría
Gastos de registro de la propiedad
Gastos de gestoría (si se solicita)
Estimación orientativa:
Para una compra de 560.000€:
ITP ≈ 39.200€ – 44.800€
Gastos adicionales ≈ 1% – 1,5% (notaría + registro)
Total estimado adicional: 45.000€ – 52.000€ aprox.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Garten
- Swimming Pool
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Balkon
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.912 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.912 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
560.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.947 €
Gesamtkosten der Immobilie:
595.947 €
Eingebrachte Ersparnisse:
112.000 €
Hypothekenbetrag:
483.947 €
Gesamtzinsen:
204.436 €
Gesamtkosten mit Hypothek
800.383 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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