Wohnung zum Verkauf in Calle Picos de Aneto, La Reconquista - El Rosario

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un acogedor piso en una ubicación privilegiada en Algeciras, a pocos pasos de la Avenida Fuerzas Armadas. Situado en una tercera planta sin ascensor, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad gracias a su distribución optimizada. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un amplio vestidor que anteriormente era el tercer dormitorio. Además, dispone de cocina y baño totalmente reformados que brindan un toque moderno al hogar.

La luminosidad es uno de los puntos fuertes del salón, desde donde se accede a una pequeña terraza cerrada ideal para disfrutar durante todo el año como zona polivalente: lectura o espacio creativo son solo algunas ideas.

Este piso es perfecto tanto para parejas jóvenes como para pequeñas familias; además representa también una opción atractiva si lo consideras inversión por su alta demanda potencial debido a la cercanía con comercios esenciales e instalaciones educativas.

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El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.