Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle de Alcalá, Pescadores - Saladillo

Esta vivienda reúne todo lo necesario para disfrutar de comodidad, amplitud y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar práctico y acogedor.

Al acceder a la propiedad nos recibe un patio delantero privado con capacidad para estacionar el vehículo, un espacio muy cómodo que aporta funcionalidad desde la entrada.

La planta principal está distribuida de manera muy práctica. Cuenta con una cocina moderna y bien aprovechada, zona de lavadero independiente, un aseo y un salón espacioso con abundante luz natural. Desde aquí se accede a una agradable zona exterior situada en la parte trasera, perfecta para reuniones, descanso o disfrutar del aire libre.

En la planta superior se encuentran los tres dormitorios de la vivienda, todos ellos equipados con armarios empotrados. Uno de los dormitorios dispone de salida a un balcón, mientras que la habitación principal ofrece mayor privacidad gracias a su baño en suite y acceso directo a una pequeña terraza.

Además, la vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional ubicada en la urbanización de enfrente.

La zona cuenta con todo tipo de servicios muy próximos: supermercados, colegios, centro médico, transporte público, comercios y accesos cómodos para el día a día.

Una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores que merece la pena visitar.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.