Haus oder Chalet zum Verkauf in Pescadores - Saladillo

Se vende una amplia vivienda de 3 plantas con una excelente distribución. En la planta baja encontramos un patio delantero, un salón luminoso, cocina independiente, baño completo y acceso a un patio trasero con espacio para aparcar un coche y un práctico trastero.

En la segunda planta dispone de 4 dormitorios: un dormitorio principal doble y tres habitaciones individuales, junto con dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia.

La tercera planta dispone de una buhardilla versátil y una azotea, ideales para crear un espacio de ocio, estudio o disfrutar de momentos al aire libre.
Esta vivienda combina espacios amplios, luz natural y funcionalidad, convirtiéndola en una opción perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida en cada rincón.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.