Haus oder Chalet zum Verkauf in San García

Descubre este espectacular chalet unifamiliar ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Jardines del Golf, en el corazón de San García.
🌳🏡 Con una distribución impecable a lo largo de 3 plantas y acabados de alta calidad, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad.

En la planta principal, te recibe un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón de 25 m2 con chimenea 🔥; desde aquí podrás acceder al extenso jardín privado y su refrescante piscina 🏊‍♂️ ideal para disfrutar los días soleados.
La segunda planta alberga 3 dormitorios dobles, incluyendo una suite con baño completo 🚿 además de otro baño adicional perfecto para las necesidades familiares. No olvides mencionar la gran buhardilla 📚 donde encontrarás otra habitación espaciosa junto a encantadora terraza con vistas panorámicas impresionantes 🌅 .

En el nivel inferior hay un versátil salón multiusos complementado por espléndido vestidor iluminado naturalmente gracias a sus grandes ventanas 💡✨ .
Todo esto está situado en una tranquila calle dentro de urbanización excepcionalmente cuidada ☀️🌼 ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para organizar tu visita 👇📞.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.