Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Avinguda Alella, Alella

Presentamos en Exclusiva, en una de las zonas residenciales más agradables y exclusivas de Alella, a escasos minutos del centro del pueblo a pie y perfectamente comunicada con las principales vías de acceso, se encuentra esta acogedora casa pareada que combina privacidad, amplitud y una excelente conexión con el entorno. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y del mar, situándose a tan solo 5 minutos del Puerto Deportivo de El Masnou.

Esta vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, construida en 1997, inspirada en el racionalismo mediterráneo y el minimalismo cálido característico de la Barcelona de finales de los 90. Su diseño destaca por la combinación equilibrada de materiales nobles y soluciones constructivas modernas: estructura de hormigón armado, amplias carpinterías de madera natural, grandes superficies acristaladas y revestimientos ligeros de estética industrial contemporánea.

La fachada principal, orientada al sureste, aprovecha al máximo la luz natural mediante ventanales de gran formato y una envolvente cálida en madera, generando espacios luminosos y eficientes energéticamente. En contraste, la fachada norte presenta una imagen más técnica y minimalista, con panelados lisos, vidrio pavés y líneas depuradas que refuerzan el carácter arquitectónico de la vivienda.

La cubierta prácticamente plana y la composición de volúmenes puros aportan una estética atemporal, muy alineada con las tendencias actuales de arquitectura sostenible y
La vivienda cuenta con 163 m² construidos y destaca por su agradable jardín que rodea la propiedad, creando diferentes espacios exteriores donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La zona sur del jardín es acogedora y ofrece privacidad, con un porche y una zona ajardinada de aproximadamente 50 m², perfecta para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.

La distribución de la casa es cómoda, funcional y pensada para el día a día.

En la planta principal encontramos el garaje de 17 m2 con capacidad para un coche y motos, con acceso directo al interior de la vivienda a través de un cómodo recibidor. Desde aquí accedemos a una cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio para una amplia mesa, ideal como cocina familiar. En esta misma planta se sitúa un luminoso salón con grandes ventanales que conectan visual y físicamente con el jardín, aportando luz natural y sensación de amplitud.

La planta superior alberga una planta diáfana de 40m2, un espacio versátil que puede destinarse a despacho, estudio, un amplio dormitorio, sala de estar o zona de juegos para los más pequeños. En esta planta también encontramos un magnífico porche cerrado de aproximadamente 25 m², construido con estructura de madera de alta calidad (y ventanales dobles que permiten abrir completamente el espacio, creando un ambiente perfecto para disfrutar tanto en invierno como en verano.

En la planta inferior, a pie de jardín, se ubica la zona de descanso, que aporta mayor privacidad. Aquí encontramos una habitación tipo suite con baño totalmente reformado, una habitación individual, un baño completo independiente y una estancia adicional que actualmente se utiliza como vestidor, aunque ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una tercera habitación doble. Completa esta planta un segundo salón con mucho encanto, con salida directa al jardín, ideal como sala familiar o zona de ocio.

Las imágenes, datos y descripción mostradas pueden no corresponder fielmente al estado ni características actual del inmueble.
Gastos de notaría e ITP no incluidos en el precio.