Haus oder Chalet zum Verkauf in Alella

Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas, esta magnífica casa esquinera de más de 400 m2 combina amplitud, comodidad y un estilo de vida privilegiado junto al mar y a solo minutos de Barcelona.

Distribuida en dos plantas principales, la vivienda ofrece una amplia zona de día con un espectacular salón-comedor de 60 m2 con salida directa al porche y al jardín privado, una cocina independiente y un aseo de cortesía.

En la planta superior se encuentra la suite principal, tres dormitorios dobles, un baño completo compartido y una práctica zona de lavadero.

La planta inferior, de 130 m2, cuenta con acceso directo al jardín y ofrece un espacio polivalente ideal para sala de juegos o cine, despacho, habitación de servicio, dormitorio en suite y un baño adicional.

El garaje a nivel de calle tiene capacidad para dos vehículos.

Perfectamente conectada mediante la N-II y la autopista, con transporte urbano cercano, estación de Renfe a pocos minutos y la playa a un paseo de distancia.

Nota: Las imágenes de la piscina corresponden a renders fotográficos.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que:
Propiedad para entrar a vivir.
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Área de mercado tensionado: SÍ
El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados.
AICAT 12638
API A14093
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador.
En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma
En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente;
Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito.
Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.