Wohnung zum Verkauf in Avenida del Alcalde José Aranda, 15, Parque Mayor

10ª PLANTA EN PARQUE MAYOR: VISTAS INFINITAS Y FINCA RENOVADA
Inmobiliaria Minitapas S.L. presenta esta exclusiva oportunidad en la Avda Alcalde José Aranda 15.
Una vivienda que destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por una altura y luminosidad que la convierten en una pieza única en el mercado de Alcorcón.

Características Principales:
• Altura Real: 10ª planta, lo que garantiza ausencia de ruidos de calle, máxima privacidad y vistas despejadas a todo el horizonte.
• Espacio: 81 m² distribuidos en 3 dormitorios, salón independiente, cocina y baño.
• Estado: Vivienda con base sólida y funcional. Cuenta con la fontanería interna recién renovada y conectada a la nueva red general de acero inoxidable del edificio.
• Luz y Experiencia: Orientación Suroeste. La luz natural es inagotable, inundando el salón cada tarde con los tonos dorados de espectaculares puestas de sol. Además, su altura privilegiada permite observar de cerca las bellas formaciones de aves migratorias, aportando una paz inigualable en pleno centro urbano.

Urbanización y Estilo de Vida:
• Entorno Residencial Privado: Ubicado en una colonia privada con acceso restringido, lo que garantiza una seguridad y tranquilidad superiores en la zona.
• 8 Acres de Naturaleza: El complejo cuenta con más de 32.000 m² (8 acres) de jardines maduros, mantenidos por un equipo propio de 4 jardineros y guardas independientes que velan por el estado y la seguridad del recinto.
• Ocio y Deporte: Disfruta de una gran piscina comunitaria con centro social (ideal para eventos y reuniones) y un espectacular parque de juegos de 5.000 m² para los más pequeños, además de las pistas de tenis y zonas multideporte.
• Servicio de conserjería, cámaras de seguridad y mantenimiento integral incluido.
Gastos y Suministros:
• Comunidad: 155 €/mes. Incluye la calefacción central y el mantenimiento de todas las instalaciones deportivas y jardines.
• Agua Caliente: Por contador individual (solo paga lo que consume) con precio optimizado de 8,75 €/m³.

Inversión Garantizada:
El edificio se encuentra finalizando un proceso de renovación integral (fachadas, terrazas y red de fontanería) con un presupuesto ya aprobado de 640.000 €. Esto asegura al comprador una revalorización inmediata y la tranquilidad de vivir en una finca técnicamente actualizada, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad.
Precio de venta: 339.990 €

Los honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio. Consulte condiciones.