- 9 Zi.
- 6 Badezimmer
- 237 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle de Quevedo, Centro
Alcobendas
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico gran piso dividido en 6 viviendas (actualmente alquiladas) en Calle Quevedo, Alcobendas (Madrid).
La actual propietaria, señora de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Te presentamos este piso excepcionalmente rentable, dividido en seis viviendas independientes que actualmente se encuentran todas alquiladas. Cada vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional, adaptado a las necesidades de sus inquilinos.
Los ingresos por alquileres actualmente son de 4.350€ al mes, que seguirán siendo percibidos por la usufructuaria.
Esta propiedad es una inversión sólida y rentable en el futuro. Además, su ubicación privilegiada agrega un valor adicional, brindando acceso a servicios, transporte público y una variedad de opciones de entretenimiento y ocio.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con un alto potencial de rentabilidad. ¡Ven a descubrirla y aprovecha esta oportunidad única en el mercado!
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Eigentum ohne NutzungsrechtZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.027 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
299.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.065 €
Gesamtkosten der Immobilie:
319.965 €
Eigenkapital:
59.980 €
Hypothekenbetrag:
259.985 €
Gesamtzinsen:
109.827 €
Gesamtkosten mit Hypothek
429.792 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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