Wohnung zum Verkauf in Calle Alcalde Francisco Zapata, Alcantarilla

Hay viviendas que se compran solo para vivir. Y hay viviendas que, además de resolver una necesidad actual, pueden convertirse en una decisión inteligente de futuro.

Ponemos a la venta esta vivienda en Alcantarilla, *la 5ª población más habitada de la provincia, teniendo más de 40.000 habitantes*, una zona consolidada, con servicios cercanos, comercios, transporte, colegios y buena conexión con Murcia capital.

La vivienda cuenta con 80 m² muy bien distribuidos, 3 dormitorios, salón independiente, cocina, lavadero, terraza y 1 baño completo reformado con plato de ducha a estrenar.
Su distribución aprovecha muy bien el espacio, manteniendo independencia entre salón, cocina y lavadero, lo que la convierte en una vivienda cómoda, práctica y funcional para el día a día.

Se entrega pintada, revisada, amueblada y equipada al completo, tal y como se aprecia en las imágenes. Incluye camas con estructura/somier, colchones, mesitas, lámparas, sofá, muebles de salón, mesa, sillas y electrodomésticos en buen estado, incluyendo lavadora nueva. Las ventanas también han sido revisadas y pintadas. *EL ANUNCION NO TIENE IA.

Es decir, hablamos de una vivienda preparada para entrar a vivir desde el primer momento, evitando muchos de los gastos habituales de entrada: pintura, mobiliario, electrodomésticos, puesta a punto y pequeñas reparaciones.

Pero el verdadero valor de esta vivienda está en su doble recorrido.

Para un comprador particular, puede ser una alternativa muy interesante frente a seguir pagando un alquiler de 650–700 €/mes. En un escenario de financiación bancaria al 80 %, la cuota hipotecaria estimada se sitúa en torno a 400 €/mes, siempre sujeta al perfil del comprador, tasación, aprobación bancaria y condiciones finales de la entidad.

Esto permite comprar una vivienda propia, vivir en ella durante unos años y, más adelante, si se desea mejorar de vivienda, conservar este inmueble como activo en alquiler, ser inversor no es de millonarios, es de inteligentes.


*SI ERES INVERSOR, la lectura también es clara: vivienda completa de 3 dormitorios, libre, amueblada, equipada, con puesta a punto ejecutada y preparada para alquiler de larga estancia. La renta estimada de mercado se sitúa actualmente en torno a 690–700 €/mes, con una demanda defendible para perfiles de familias, parejas o trabajadores que buscan vivienda completa en Alcantarilla.

La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, circunstancia ya reflejada en el precio y compensada por su estado actual, equipamiento, distribución y potencial de alquiler.

TE LA PODEMOS ENTREGAR ALQUILADA, *si quieres.


Una vivienda pensada para quien busca algo más que comprar metros: comprar una primera residencia, estabilizarse, dejar de pagar alquiler y construir patrimonio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Precio de venta: 107.500 €.
* 80 m² construidos.
* 3 dormitorios.
* 1 baño completo actualizado.
* Salón independiente.
* Cocina y lavadero.
* Terraza.
* Vivienda pintada y revisada.
* Amueblada y equipada al completo.
* Electrodomésticos en buen estado.
* Lavadora nueva.
* Aire acondicionado en dormitorio principal.
* Lista para entrar a vivir o iniciar alquiler.
* Renta estimada de mercado: 690–700 €/mes.
* Buena opción como primera vivienda, vivienda de transición o inversión patrimonial.

Una oportunidad para vivir hoy con una cuota hipotecaria estimada inferior a un alquiler equivalente y conservar mañana un activo preparado para generar ingresos.

*Recuerda, que debido a la inflación, y a la ausencia de vivienda, tu casa, costará una media de entre 3.000 y 4.000€ más al año.


- Solicita más información o agenda tu visita. Te explicaremos la operación tanto desde el punto de vista residencial como patrimonial.