Wohnung zum Verkauf in Calle Dulcinea, 12, Caballería Española

Estrenar casa, sin obras, sin esperas y completamente amueblada, tal y como la ves.
Llegar, abrir la puerta, y empezar a vivir. Con la tranquilidad de que todo ya está hecho, pensado y listo para ti.

Qué lo hace diferente

Reforma integral a estrenar, ejecutada con criterio y materiales de calidad, pensada para durar y disfrutarse.
Instalaciones completamente renovadas (fontanería y electricidad), eliminando futuras preocupaciones.
Confort térmico y acústico gracias a ventanas de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico con inyección de gas argón.
Persianas motorizadas en salón y cocina.
Calefacción empotrada por gas natural, aportando eficiencia y estética limpia.
Puerta de entrada blindada.
Iluminación led en toda la vivienda.
Carpintería interior en madera, suelo y baños porcelánico de calidad y acabados actuales.
Terraza con vistas despejadas directas a un gran parque, un valor diferencial que aporta luz, amplitud y calidad de vida.
Se entrega completamente amueblada, tal y como se muestra en las fotografías, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin inversión adicional.
Una oportunidad real: viviendas con este nivel de reforma, equipamiento y acabados, en este rango de precio, son escasas en la zona.

Distribución y cuadro de superficies

Vivienda muy bien distribuida, con espacios aprovechados al detalle:
Tres dormitorios, dos baños completos, salón-comedor cómodo y funcional, cocina equipada lista para usar y terraza con vistas abiertas.

Superficie construida: 74 m²


Es importante saber que

Reforma integral a estrenar, sin necesidad de inversión adicional.
Se vende completamente amueblada y equipada, tal y como se muestra en las imágenes.
Edificio del año 1973, con la vivienda completamente actualizada a estándares actuales.
Lista para entrar a vivir desde el primer día.

Comunicaciones

Ubicación bien conectada dentro de Alcalá de Henares, con acceso rápido a la A-2, lo que permite llegar a Madrid en aproximadamente 25-30 minutos en coche.

En transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano e interurbano:
Líneas urbanas que conectan con el centro histórico, estación de Renfe y principales barrios.
Líneas interurbanas como 223, 227 y 229 con conexión directa a Madrid (Avenida de América).

La estación de Cercanías Renfe (C-2 y C-7) se encuentra a pocos minutos, facilitando conexión directa con Madrid y el corredor del Henares.

Comercio y servicios

Entorno consolidado, con todo lo necesario en el día a día:
Supermercados como Mercadona, Ahorramás o Carrefour Express, farmacias, bancos y comercio de proximidad.
Cercanía al Centro Comercial La Dehesa, con oferta completa de compras, restauración y ocio.

Ocio

El gran valor añadido es el parque frente a la vivienda, perfecto para pasear, hacer deporte o desconectar a diario.

Además, a pocos minutos:
Restauración variada, zonas de tapeo y ocio local.
Casco histórico de Alcalá de Henares, Patrimonio de la Humanidad, con una amplia oferta cultural.
Cines, gimnasios y espacios deportivos cercanos.

Centros educativos

Zona con amplia oferta educativa:
CEIP Dulcinea, CEIP Pablo Neruda, Colegio Calasanz Alcalá.
IES Antonio Machado, IES Complutense.
Buena conexión con la Universidad de Alcalá.

Centro de salud

Centros de salud Luis Vives y Reyes Magos en las inmediaciones.
Hospital Príncipe de Asturias a pocos minutos, referencia sanitaria de la zona.

Información adicional

Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos.
Honorarios de agencia incluidos
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