- 2 Zi.
- 61 m²
Wohnung zum Verkauf in La Paz
Alcalá de Guadaira
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ALCALA DE GUADAIRA
Propiedad libre de cargas en Alcalá de Guadaíra, Sevilla, con precio por debajo de mercado. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario ocupado, donde el descuento refleja la situación de no posesión, no defectos estructurales.
Estás comprando un inmueble con título limpio, sin hipotecas ni embargos. La compraventa se formaliza ante notario de forma convencional. El activo está ocupado actualmente, lo que ajusta significativamente el precio. Una vez libre, recupera su valor de mercado en la zona.
Se trata de una vivienda residencial. El inmueble ofrece una operación con margen de inversión importante, ideal para inversores que buscan activos con descuento donde puedan capturar valor una vez resuelta la ocupación.
Ubicada en Alcalá de Guadaíra, municipio con demanda residencial consolidada y buenas conexiones de transporte. La zona dispone de servicios básicos y comercios próximos.
La ocupación actual es temporal y completamente resoluble. No se trata de un problema legal complejo, sino de una situación que forma parte de este tipo de operaciones de inversión. El precio ajustado compensa directamente esta circunstancia.
Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y pone a tu disposición financiación para la operación. Contamos con experiencia contrastada en la regularización de estos activos.
Información completa sobre estado actual, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles al contactar.
(Referencia interna: REO-4I1113IG)
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
BelegtAlter
50 bis 70 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
334 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
334 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
95.160 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.402 €
Gesamtkosten der Immobilie:
103.562 €
Eigenkapital:
19.032 €
Hypothekenbetrag:
84.530 €
Gesamtzinsen:
35.709 €
Gesamtkosten mit Hypothek
139.271 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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