Wohnung zum Verkauf in La Paz

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Malasmañanas! Esta encantadora casa en exclusiva pareada en planta alta ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. Con 93 m2 construidos y 187 m2 útiles, cuenta con tres amplios dormitorios perfectos para descansar y relajarse. El salón es luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familia.

La cocina de 18 metros cuadrados es un sueño para los amantes de la gastronomía, con suficiente espacio para preparar deliciosas comidas. Además, la propiedad dispone de un cuarto de baño bien equipado y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Desde la terraza tendrás acceso a una amplia azotea, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas a la ciudad que te dejarán sin aliento.

Estas son solo algunas de las ventajas que ofrece este inmueble. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Situada en una zona con todo tipo de servicios a tu alcance y fácil conexión con Sevilla, esta casa es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;