Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Mayor, 12, Alborge

En Alborge, a 60km de Zaragoza, encontramos una casa de pueblo antigua inmensa bien conservada de dos alturas en la misma calle Mayor. Entrando recibidor, dormitorio grande, cuarto trastero, caja escaleras, a la derecha comedor salón con salida al corral o patio, de frente cocina con baño. Subiendo las escaleras 4 dormitorios. El tejado está cambiado, tiene amplia zona abuhardillada. Debajo de la cocina hay una bodega. Encima del garaje hay un piso independiente de dos dormitorios con baño y cocina. La casa tiene calefacción. Suministros dados de alta. PARA ENTRAR A VIVIR.
Información adicional. Al precio final fijado en el anuncio o contraofertado y aceptado por la propiedad, el comprador debe añadir los gastos de la compraventa, es decir, pagar los impuestos, ITPYAJD, que suele ser el 8% en Aragón del valor de escritura o del valor de referencia catastral (estipulado por Ley), salvo deducciones y bonificaciones previstas en la legislación aragonesa, más los gastos de Notaría, Registro y Gestoría. Los gastos de notaría suelen oscilar entre los 300,00€ y 700,00€, salvo casos excepcionales, lo mismo que el Registro de la Propiedad y los gastos de Gestoría ascienden a 2.420,00€ IVA incluido, precio que incluye: resolución de dudas, presentación de oferta vinculante, señal o arras, acompañamiento durante la operación, asistencia en la notaría, liquidación de impuestos, tramitación registral, proyecto de seguro de hogar, cambio de suministros, entrega de documentación y en su caso, alegaciones a catastro.

Pequeña localidad situada en la margen izquierda del río Ebro a 62 km de la capital aragonesa, de 4,84 km² de superficie y 150 m. de altitud. A lo largo del siglo XX ha venido sufriendo un constante descenso en su número de habitantes, dedicados mayoritariamente a la agricultura tradicional. Según datos del censo a 1 de enero de 2019 cuenta con 108 habitantes empadronados. Atesora un interesante conjunto de construcciones tradicionales, testigos de la importancia pasada de muchas actividades hoy desaparecidas: almazara (o molino de aceite), conjunto hidráulico con un molino harinero, un pozo nevero… Su nombre denota su origen árabe (al-burj; la torre), quedando únicamente las ruinas de su castillo. Ya en el siglo XII, Alfonso II cedió la población al señorío eclesiástico de Rueda. Imprescindible la visita a la Iglesia de San Lorenzo de finales del siglo XVII y al Ayuntamiento, construido en 1885 en estilo neomudéjar. También resultan singulares sus peirones o pilones, destacando por su belleza el de San Antón, o también sus ejemplos de arquitectura popular repartidos por el municipio como puertas, balcones, rejería, escudos... En los alrededores de Alborge un bonito itinerario por la ribera del río nos descubre el antiguo paso de barca que se remonta al año 1336 (anteriormente en uso) hasta Cinco Olivas. Desde allí, podemos disfrutar de sus frondosos sotos, accediendo por un pequeño puente hasta una mejana (isla). Desde el mirador de las Tres Aguas podremos disfrutar de una fantástica perspectiva del río con el azud del molino. https://riberabaja.es/municipios/alborge