Wohnung zum Verkauf in Calle Mar Arabigo (c.aire), 1, Albolote

Impresionan piso de dos dormitorios en una de las mejores urbanizaciones de Albolote.
Con piscina amplia zonas verdes, zona de recreo para pequeños y barbacoa para los vecinos, para disfrutar de amigos y familia.
Pista de Pádel.
Con cochera amplia y ascensor.
Terraza de mas de 30 Metros cuadros.
El piso ha sido reformado y tiene suelo radiante ventanas oscilobatientes.
Toldo eléctrico armarios empotrados, vestidos.
Aire en el salón.
cocina independiente completamente acondicionada.
Un vergel en Granada, a un paso de la Capital pero con la tranquilidad y el silencio del extrarradio.
No dejes que te lo cuenten y ven a verlo.

La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:
- Visitar el inmueble desde casa
- Medir estancias
- Visualizar espacios sin mobiliario
- Recorrer la vivienda a su ritmo

Ubicación: Albolote, Loma verde.
A un paso de todos los servicios que da una Capital como Granada.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en alrededores de Granada.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos


Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

Se vende amueblado, listo para que puedas entrar a vivir, esta pintado del año pasado.