Haus oder Chalet zum Verkauf in Pedanías - Extrarradio

CHALET URBANO con una gran vivienda, zona de piscina, arbolado maduro, patios infinitos y precioso y frondoso jardín en Urbaización “Los Prados” a menos de 10 minutos del centro de Albacete.

VIVIENDA UNIFAMILIAR con 2 entradas, 5 dormitorios en parcela exclusiva de 1.750,00 m2 con un magnífico, y extenso jardín de 1.400,00 m2, y PISCINA PRIVADA de 105,00 m2. en buen estado situado a menos de diez minutos del centro de Albacete en el que destaca una extensa zona arbolada y floral muy cuidada y gran variedad árboles frutales, con riego automático y ALCANTARILLADOS Y AGUA POTABLE CONECTADOS A LA RED DE ALBACETE.

El chalet esta comunicado mediante una excelente carretera, estando prevista una línea de autobús regular desde Albacete con parada en la urbanización.

La vivienda principal dispone también de algunas otras edificaciones COMPLEMENTARIAS por lo que los 282,00 m² de edificaciones principales (incluidos los 160,87 m² de vivienda principal) se distribuyen en diversas dependencias, todas ellas exteriores y con mucha luz, tales como dos enormes salones con chimenea francesa, amplio y emparrado porche cubierto orientado al norte, 5 dormitorios muy amplios, tres en planta baja, más dos dormitorios abuhardillados en planta primera, una cocina muy grande totalmente equipada, una despensa, UN GRAN BAÑO COMPLETO, aire acondicionado, barbacoa asador y un horno, más leñero y cocina auxiliar, un aseo exterior, lavadero, etc.

Dispone también de otras construcciones AUXILIARES tales como cenador cubierto exterior, trastero, almacén, aparcamiento cubierto, y una muy amplia piscina privada de 103 m², cuarto de taller e instalaciones, sala de máquinas y depuradora, perrera, etc. por lo que el conjunto de las edificaciones PRINCIPALES y las construcciones AUXILIARES tienen un total de 282,00 metros cuadrados construidos. Todas estas superficies construidas se encuentran en un excelente estado y listas para ser utilizadas y habitadas.

Todo ello en una parcela con gran fachada y totalmente vallada, donde se ha conjugado estética y seguridad la más seguridad, y con una extensa y frondosa zona arbolada con pinos, nogales, almendros, magnolios, morera, olivos, y también árboles frutales: cerezo, melocotoneros, albaricoqueros, ciruelos, peral, parra de uvas, higuera, etc., además de diversas variedades florales (rosales, campanillas, don pedros, adelfas, romero y lavanda, entre otras).

• La cuota mensual de gastos de comunidad de la urbanización es de 37 €/ trimestre.
• La cuota de mantenimiento y alumbrado de las calles es de 101 €/ trimestre.

Además, se proporciona información del Registro de la Propiedad que describe de forma detallada todas las superficies construidas de la parcela, así como del catastro en la cual se reflejan numeradas cada una de las construcciones existentes con las superficies reales.
El volumen edificable de la parcela no está agotado, pudiendo ampliar otros 300 metros más para uso de la vivienda.
Teléfono de contacto: 689-03 77 73
Características básicas
• Chalet independiente y construido en suelo urbano
• 1 planta
• 1 cámara
• 282,00 m² construidos edificaciones principales
• 5 habitaciones
• 1 baño
• 1 aseo
• Parcela de 1.750,00 m²
• Porche con emparrado muy amplio y orientado a Norte
• Segunda mano/buen estado
• Certificación energética: en trámite
• Piscina individual de 103 m²
• Jardín muy frondoso y cuidado
• Aire acondicionado
• Precio vivienda urbana por m²: 1.094,00 €/m²
• Precio parcela de terreno vallada (1.750 m2):150.000 €
• Precio piscina:15.000 €
• Precio garaje: 10.000 €/m²
• Precio total del inmueble:350.000 €
Ubicación:
• Urbanización “Los Prados”
Albacete
• A menos de diez minutos del centro de Albacete, muy bien comunicado por carretera, con línea prevista de autobús desde Albacete