- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 214 m²
Wohnung zum Verkauf in Joan Etorle Kalea, 12, Aia
Aia
Gran vivienda en el centro de Aia, junto al entorno natural del Parque Natural de Pagoeta y a solo 15 minutos de Zarautz y Orio. Una propiedad singular por amplitud, luz, vistas al mar y montaña, ideal tanto para quienes buscan una gran vivienda familiar como para inversores o promotores.
La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, con acceso independiente desde el portal y elevador eléctrico adaptado hasta la entrada. Dispone de 186,55 m² útiles, doble orientación noroeste–sureste y todas las estancias exteriores, lo que aporta luz natural en distintas franjas del día, además de agradables vistas al mar y a la montaña.
Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con zona de barra para reuniones familiares y sociales, cocina, lavadero, 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, aseo, dos trasteros y dos balcones. Además, cuenta con una estancia con parrilla comunicada con el comedor y salida a una terraza con orientación sur. Requiere de cierta actualización en algunas estancias.
En planta superior dispone de una segunda terraza en cubierta y zona solárium de 19,50 m², también con orientación sur, perfecta para disfrutar del exterior con privacidad.
Otro de sus grandes atractivos es el garaje cerrado doble de 56,80 m², conectado interiormente con la vivienda y con local anexo, ideal como zona de trabajo, taller, almacenaje o posible txoko.
Como valor diferencial, la propiedad cuenta con posibilidad de segregación en hasta tres viviendas independientes, con autorización municipal y vecinal ya contemplada, lo que abre una excelente oportunidad de inversión.
Aia ofrece naturaleza, tranquilidad y servicios: transporte público, educación, consultorio médico, supermercado BM, comercios, hostelería, frontón, piscinas municipales, parques infantiles y ocio al aire libre. Una vivienda con metros, terrazas, garaje y un potencial difícil de encontrar.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
NordwestenZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:247 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:52.3 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.640 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.640 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
480.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.147 €
Gesamtkosten der Immobilie:
511.147 €
Eigenkapital:
96.000 €
Hypothekenbetrag:
415.147 €
Gesamtzinsen:
175.373 €
Gesamtkosten mit Hypothek
686.520 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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