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- 4 Zi.
- 3 Badezimmer
- 356 m²
- 540 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Calarreona
Águilas
🏡 SE VENDE EXCLUSIVA CASA DE LUJO CON PISCINA EN CALARREONA
Presentamos esta magnífica vivienda de 356 m² construidos, ubicada en una parcela de 540 m² en uno de los entornos más tranquilos y codiciados de Calarreona. Se trata de una propiedad única, pensada tanto para disfrutarla como residencia familiar como para obtener una excelente rentabilidad.
🌟Distribución y características de la planta superior
La parte superior de la casa alberga la vivienda principal, diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y luminosidad durante todo el año.
Encontrarás:
Cuatro amplios dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural.
Dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
Un salón–comedor muy espacioso, con una chimenea 🔥 que aporta calidez y encanto al hogar.
Una cocina totalmente equipada, perfecta para el día a día.
🏡 Apartamento independiente en la planta inferior
La planta inferior ofrece un precioso apartamento completamente independiente, ideal para recibir invitados, destinarlo al alquiler o utilizarlo como zona privada de residencia. Dispone de:
Cocina abierta y moderna, integrada al salón.
Acogedor salón con espacio para comedor o zona de ocio.
Amplia habitación principal, luminosa y tranquila.
Cuarto de baño privado, equipado y cómodo.
Este apartamento aporta un enorme valor añadido a la propiedad, tanto funcional como económico.
☀️ Eficiencia energética y comodidades
La vivienda está equipada con placas solares, que permiten un importante ahorro en el consumo energético y hacen que la casa sea mucho más sostenible.
En el exterior, destaca su piscina de cloración salina 💧, un sistema moderno y saludable que mantiene el agua limpia mediante la transformación automática de sal en cloro, evitando productos químicos agresivos y ofreciendo una experiencia de baño mucho más agradable.
🌿 Entorno privilegiado
La vivienda se encuentra en una zona conocida por su paz y tranquilidad absolutas, incluso durante el mes de agosto, cuando la mayoría de zonas costeras experimentan un mayor flujo de visitantes.
Es el lugar ideal para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.
🌅 Águilas es una ciudad costera tranquila de unos 40.000 habitantes, con encanto de pueblo y un estilo de vida relajado. Su atractivo se basa en un paisaje natural de gran riqueza medioambiental, donde el mar, la historia y la calidad de vida se funden en perfecta armonía.
Su clima excepcional, con más de 3.200 horas de sol al año, junto a su gastronomía mediterránea, su puerto deportivo y pesquero, y la amplia oferta cultural y deportiva, hacen de Águilas uno de los destinos más deseados del litoral murciano.
*El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar los impuestos correspondientes (ITP o IVA), así como los honorarios de notaría, registro y agencia inmobiliaria [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
SolarHeizung
SolarZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Swimming Pool
- Haushaltsautomatisierung
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.691 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.691 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
485.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
39.935 €
Gesamtkosten der Immobilie:
524.935 €
Eingebrachte Ersparnisse:
97.000 €
Hypothekenbetrag:
427.935 €
Gesamtzinsen:
180.775 €
Gesamtkosten mit Hypothek
705.709 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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