Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Nicolosa, Armeñime - Las Moraditas - Las Cancelas

Casa en Los Menores con 2 dormitorios y vistas al mar. A Luxury World Properties le complace ofrecer esta luminosa y espaciosa vivienda en Los Menores – con cambio de uso oficialmente registrado, vistas al mar y plaza de aparcamiento.

Originalmente concebida como local comercial, esta propiedad ha sido transformada en una casa residencial, y el cambio de uso ya está aprobado y debidamente inscrito en el registro. Con una superficie interior de 125 m², ofrece amplios espacios con una distribución moderna y funcional.

La vivienda dispone de una cocina americana totalmente equipada, un amplio salón-comedor, dos dormitorios dobles con excelente iluminación natural, y un baño completo con plato de ducha. Desde la azotea privada se disfrutan espectaculares vistas al océano Atlántico y a la isla de La Gomera, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o contemplar el atardecer.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada y cubierta, lo que aporta un valor añadido en comodidad y seguridad.

Ubicada en Los Menores, una tranquila localidad del sur de Tenerife perteneciente al municipio de Adeje, esta zona se caracteriza por su entorno natural, su clima cálido durante todo el año y su ambiente apacible. Ofrece servicios esenciales como comercios, restaurantes y centros educativos.

Gracias a su excelente conexión por carretera, se puede acceder en pocos minutos a las principales playas del sur, como Costa Adeje y Playa de las Américas.

Construida en 2011, esta casa cuenta con licencia de alquiler vacacional, siendo una excelente oportunidad tanto para uso personal como para segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.

Se puede visitar sin compromiso.

Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.

Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.