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- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 319 m²
- 737 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Abrera
Abrera
Engel & Völkers les presenta en el pueblo de Abrera esta magnífica casa familiar de 319 m², que ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, con garaje, distintas salas polivalentes para trastero o taller, en muy buen estado de conservación y con el confort de un hogar pensado para disfrutarlo todo el año.
Casa de 3 plantas: en la planta baja encontramos la entrada a la vivienda, garaje para dos coches, despacho y zona de trastero/billar/bricolaje. En la segunda planta está la planta de vida de la casa, con los dormitorios, comedor, cocina y un aseo con salida directa al jardín con piscina. Y en la tercera planta encontramos una zona de biblioteca/despacho/relax y solárium.
El interior transmite amplitud y serenidad, con una distribución fluida y espacios luminosos que invitan a vivir con elegancia. Los acabados combinan gres, mármol y parquet, aportando calidez y distinción a cada estancia.
En el exterior, el jardín y la terraza crean un entorno privado ideal para encuentros y descanso, mientras que la piscina y la barbacoa elevan la experiencia a un nivel premium. La chimenea aporta carácter, y el estudio y el amplio comedor-salón ofrecen funcionalidad.
Con calefacción, aire acondicionado por conductos, excelente ubicación y una orientación inmejorable, esta propiedad es una oportunidad exclusiva para vivir Abrera con estilo, privacidad y auténtico confort.
Abrera es una elección ideal para familias exigentes y profesionales que buscan serenidad residencial sin renunciar a Barcelona: el centro de la ciudad está a aprox. 35–40 min en coche y a unos 50–60 min en tren (Rodalies, vía Martorell). El entorno ofrece servicios cotidianos completos, comercio de proximidad y accesos rápidos a la A-2 y la AP-7; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a unos 20 min en coche, perfecto para una agenda internacional.
A pocos minutos, la zona invita a un estilo de vida activo con rutas a pie y en bicicleta, escapadas al macizo de Montserrat (aprox. 25–35 min en coche) y una oferta de restauración y ocio en Martorell y en el Baix Llobregat Nord. El gran valor añadido es la combinación de intimidad, verde y conectividad metropolitana, un equilibrio difícil de encontrar. Aquí, el lujo se traduce en tiempo ganado, calma diaria y una ubicación estratégica para vivir con distinción.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.033 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.033 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
850.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
87.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
937.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
170.000 €
Hypothekenbetrag:
767.497 €
Gesamtzinsen:
324.218 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.261.715 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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