Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 291 m²
- 1775 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Lugar Conforto-pq Conforto, A Pontenova
A Pontenova
MAGNÍFICA CASA SEÑORIAL REHABILITADA EN UN ENCLAVE NATURAL JUNTO AL RÍO TURIA
Exclusividad, tradición y naturaleza en una finca privada de unos 2.000 m², se alza esta elegante casa rural de 1900, completamente rehabilitada con un exquisito respeto por la arquitectura tradicional de la zona.
La propiedad se ubica en una finca cerrada de 2.000 m² con pozo, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una conexión privilegiada con la naturaleza, sin renunciar a excelentes comunicaciones.
La rehabilitación ha preservado los elementos originales que confieren carácter y autenticidad a la vivienda: muros de piedra de 50 cm, vigas vistas de castaño, ventanas originales de castaño con contraventanas, cubierta de pizarra y suelos de gres de Breda y madera de castaño, creando una atmósfera cálida, elegante y atemporal.
Con una superficie construida de 291 m², la casa se distribuye en dos plantas, bajo cubierta y garaje:
La PLANTA PRINCIPAL acoge un elegante recibidor, una amplia cocina totalmente amueblada y equipada donde se conserva la cocina de leña con zona de desayuno así como despensa independiente y un espectacular salón-comedor con chimenea, paredes de piedra y gran calidez ambiental, además de un baño completo y espacio de almacenaje muy útil bajo la escalera.
La PRIMERA PLANTA, destinada al descanso, alberga dos dormitorios matrimoniales, un dormitorio con dos camas nido y una habitación individual, todas ellas con armarios de madera a medida.
Hay que destacar que todos los techos en esta planta son de madera y con vigas vistas de castaño, lo que ofrece una sensación más cálida y relajante.
La BUHARDILLA, luminosa y con excelente altura libre, dispone de cuatro ventanas y claraboya, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: suite principal, despacho, sala de ocio o biblioteca.
El GARAJE, con amplio portón metálico, tiene capacidad para dos o más vehículos.
La vivienda cuenta con calefacción de gasoil, depósito de 1.000 litros y caldera renovada en 2018, así como agua y alcantarillado municipal, garantizando comodidad durante todo el año.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un jardín cuidado con pozo y consolidado con rosales, magnolios, camelias y árboles frutales, y un acceso privado a través de una encantadora cuesta flanqueada por grandes hortensias que refuerzan la sensación de exclusividad y serenidad.
Una propiedad singular, ideal para quienes buscan una residencia con carácter, una segunda vivienda de alto nivel o un proyecto turístico exclusivo, en plena naturaleza y con todas las comodidades modernas.
Nota : Se vendería amueblado (solamente se retirarían objetos personales)
A tan solo 5 km de Taramundi y A Pontenova, la vivienda goza de una ubicación estratégica: 40 minutos a Lugo, 30 minutos a Ribadeo, 2 horas a A Coruña y 1,5 horas al aeropuerto de Asturias.
Persona contacto: Belén - 6 1 07 2 4 4 6 5
Para cualquier información adicional, consulte con ALONSO Y ASOCIADOS y con mucho gusto le atenderemos.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
DieselHeizung
HeizölZustand
Sehr gutAlter
+ 100 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:158 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:48 kg CO₂ m² / Jahr
- Steingut Keramik
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
905 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
905 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
258.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.711 €
Gesamtkosten der Immobilie:
280.711 €
Eingebrachte Ersparnisse:
51.600 €
Hypothekenbetrag:
229.111 €
Gesamtzinsen:
96.785 €
Gesamtkosten mit Hypothek
377.496 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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