Wohnung zum Verkauf in Monte Alto - Zalaeta - Atocha

Proyecto con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de A Coruña.
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Características del piso:

3 habitaciones con buena distribución.

1 baño completo.

Salón-comedor amplio y luminoso.

Cocina independiente.

Pequeño patio de luces

Orientación Oeste: disfrute de luz natural por las tardes. Es un cuarto piso

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Ubicación privilegiada:

A solo 3 minutos a pie del DOMUS - Museo de Ciencias, un entorno cultural y turístico en expansión.

A 7 minutos en coche de la Torre de Hércules y el Parque Escultórico, declarados Patrimonio de la Humanidad.

A 22 minutos caminando de la Torre de Hercules y a pasos de las Playas del Orzán y Riazor, referentes de la ciudad.
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IMPORTANTE: V E N T A J A S para el inversor

Piso ideal para reforma y REVALORIZACIÓN

Potencial para alquiler turístico, universitario o residencial, gracias a su cercanía a playas, museos y zonas culturales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA en una ciudad con creciente demanda de vivienda.

Esta es TU OPORTUNIDAD de adquirir un inmueble con un precio atractivo, en una zona de gran proyección y con un plan de mejora que garantiza revalorización a medio plazo.
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La venta de la propiedad incluye 1/5 parte del bajo en la venta de la propiedad.
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A tener en cuenta: actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque los propietarios ya se encuentran en conversaciones para su instalación, lo que incrementará el valor futuro del inmueble.
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Servicios y Conectividad - Transporte Público

Paradas de autobús muy cercanas:

Rda. Monte Alto, 117 - 2 minutos caminando

P. Marítimo, S. Teresa - 3 minutos

P. Marítimo, frente al Domus - 4 minutos

Estación de tren A Coruña-San Cristóbal:

Línea AVE/Avant y media distancia con conexiones a Vigo, Ourense, Santiago, Lugo, Ferrol

Aproximadamente 3 km, entre 30 y 40 minutos caminando o 10 minutos en bus
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Transporte Regional
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Trenes a Vigo: duración media de unos 1h 26 min
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Autobuses frecuentes a Santiago, Ferrol y otras ciudades gallegas
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Santiago de Compostela: 30-40 min
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Ferrol: 1 h aprox.
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Camino de Santiago
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Aeropuertos

Aeropuerto de Alvedro- La Coruña: 11 km del centro de la ciudad, en el municipio de Culleredo.

Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a unos 66 km, accesible vía autopista AP-9
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Centros Comerciales Cercanos
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Marineda City: máximo centro comercial de Galicia en A Coruña
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A 10-12 minutos en coche.
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A 25-30 minutos en transporte público
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Cuatro Caminos: con más de 40 tiendas- justo al lado del centro urbano
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En coche: 7-8 minutos (unos 2,5 km de distancia).
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A pie: 25-30 minutos caminando.
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En bus urbano: 15 minutos aprox.
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Los Cantones Village: zona de ocio, moda y cine en el centro histórico
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En coche: 6-7 minutos (unos 2,3 km aprox.). A pie: 20-22 minutos caminando bordeando el Paseo Marítimo.
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En bus urbano: 12-15 minutos según la línea.

¿Por qué esta propiedad es una INVERSION INTELIGENTE?

Vida a unos pasos del mar, con todas las ventajas de una Ciudad.

Ubicación Premium : En el corazón cultural y costero de A Coruña

Excelentes conexiones por buses, tren y autopistas

Ocio y servicios Acceso a museos, playa, tiendas y ocio urbano

Potencial de revalorización Reforma + futura instalación de ascensor = alto valor añadido

Ideal para inversores Perfecto para alquiler vacacional, estudiantes, familias o residencia
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