- 45 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Los Castros - Castrillón
A Coruña Capital
Loft en venta con inquilino – Excelente oportunidad de inversión en Plaza Claudio San Martín
Se vende bajo vivienda tipo loft situado en Plaza Claudio San Martín, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de A Coruña, con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones.
La vivienda presenta una distribución moderna y funcional. En la planta principal dispone de una amplia zona diáfana de salón-comedor con cocina americana integrada y un baño completo. En la parte superior cuenta con un altillo destinado a dormitorio, configurando un espacio acogedor, práctico y perfectamente aprovechado.
Se trata de una vivienda ideal para inversores que busquen una propiedad ya rentabilizada desde el primer día.
Información urbanística y catastral
La vivienda fue acondicionada como tal en el año 2012 y desde entonces figura reconocida en Catastro con uso residencial (vivienda).
Actualmente, el inmueble se encuentra pendiente de completar la adecuación registral a dicha realidad física y catastral, trámite que deberá valorarse por la parte compradora. Esta circunstancia ha sido tenida en cuenta en el precio de comercialización.
Importante: inmueble vendido con arrendamiento en vigor
La vivienda se vende con inquilino actualmente ocupando el inmueble, por lo que la adquisición deberá realizarse respetando el contrato de arrendamiento vigente.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria con ingresos desde el primer momento, en una ubicación con alta demanda de alquiler y escasa oferta de viviendas de estas características.
Características principales
Bajo vivienda tipo loft.
Salón-comedor con cocina americana.
Baño completo.
Altillo destinado a dormitorio.
Vivienda reconocida por Catastro desde 2012.
Actualmente alquilada.
Ideal para inversión.
Zona con alta demanda de alquiler.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternWarmwasser
StromZustand
GutAlter
10 bis 20 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
228 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
228 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
65.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
5.641 €
Gesamtkosten der Immobilie:
70.641 €
Eigenkapital:
13.000 €
Hypothekenbetrag:
57.641 €
Gesamtzinsen:
24.350 €
Gesamtkosten mit Hypothek
94.991 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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