Dachboden an Empuriabrava, Girona
Castelló d'Empúries, Zona de, Salins - Cavall de Mar
Rarissime à Empuriabrava. A 3 mn de la mer, tel un poste d'observation, cet appartement traversant rénové de 109 m2 se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de seulement 6 propriétaires. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec son orientation, ses deux terrasses (17 m 2) assurant l'ensoleillement toute la journée et offrant un panorama varié de la station : la mer au second plan et au premier, un port privé ou le défilé quotidien des bateaux sur le canal principal; et, enfin, au loin, la chaine des Pyrénées. Absence de commerces bruyants dans le secteur considéré comme le plus résidentiel de la station, proche du centre et de la plage. Ambiance du port principal à 50 mètres. Pk et solarium communautaires. Excellent rendement locatif puisque pouvant accueillir jusqu'à 9 /10 personnes, Acquisition possible de parking pouvant être fermé comme garage ou débarras dans garage fermé en sous-sol à 50 m. EXCLUVIDAD. GRAN PISO ATÍCO CON ASCENSOR VISTAS MAR, PUERTO Y CANAL PRINCIPAL, a tres minutos de la playa, 3 dormitorios, 2 baños Una oportunidad única en Empuriabrava. Situado a solo 3 minutos del mar y con una posición privilegiada que recuerda a un mirador, este apartamento reformado y transversal de 109 m² ocupa la tercera y última planta (con ascensor) de un edificio de solo seis propietarios. Goza de una ubicación ideal gracias a su orientación y a sus dos terrazas (que suman 17 m²), las cuales garantizan sol durante todo el día y ofrecen una panorámica variada de la localidad: el mar en segundo plano; en primer plano, un puerto privado o el tránsito diario de embarcaciones por el canal principal; y, a lo lejos, los Pirineos. Se encuentra en la zona considerada más residencial de la localidad —cerca tanto del centro como de la playa—, libre de comercios ruidosos. El ambiente del puerto principal está a solo 50 metros. Dispone de aparcamiento y solárium comunitarios. Ofrece una excelente rentabilidad por alquiler, ya que tiene capacidad para alojar hasta 9 o 10 personas. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo cerrado (situado a 50 m), la cual puede cerrarse para convertirla en garaje privado o trastero. EXCLUSIVITY. LARGE APARTMENT WITH LIFT, SEA VIEW, three minutes from the beach of Empuriabrava, top floor, 3 bedrooms, 2 bathroom. A unique opportunity in Empuriabrava. Situated just 3 minutes from the sea and occupying a privileged, vantage-point position, this renovated, dual-aspect apartment (over 100 m²) sits on the third and top floor—served by an elevator—of a building with only six owners. It boasts an ideal location thanks to its orientation and two terraces (totaling 17 m²), which ensure all-day sunshine and offer varied panoramic views: the sea in the background; a private marina or the daily flow of boats along the main canal in the foreground; and the Pyrenees mountain range in the distance. Notably, its size (92 m² plus terraces) is rare for this area, where smaller properties predominate. It is located in the town's prime residential area—close to both the center and the beach—away from noisy commercial establishments. The main marina area is just 50 meters away. The property includes communal parking and a solarium. It offers excellent rental yield potential, as it can accommodate up to 9 or 10 people. There is an option to purchase a parking space in a nearby enclosed underground garage (50 m away); this space can be walled off to create a private garage or storage unit. EXCLUSIVITAT. GRAN PIS AMB ASCENSOR, VISTES AL MAR, a tres minuts de la platja, últim pis, vistes canal principal, 3 dormitoris, 2 banys. Una oportunitat única a Empuriabrava. Situat a només 3 minuts del mar i amb una posició privilegiada que recorda un mirador, aquest apartament reformat i passant de més de 100 m² ocupa la tercera i última planta (amb ascensor) d'un edifici de només sis propietaris. Gaudeix d'una ubicació ideal gràcies a la seva orientació i les dues terrasses (que sumen 17 m²), les quals garanteixen sol durant tot el dia i ofereixen una panoràmica variada de la localitat: el mar en segon pla; en primer pla, un port privat o el trànsit diari d'embarcacions pel canal principal; i, de lluny, la serralada dels Pirineus. Cal destacar que la seva superfície (92 m² més terrasses) és poc comú en aquesta zona, on predominen les construccions petites, fet que converteix aquest immoble en una opció amb un preu molt atractiu. Es troba a la zona considerada més residencial de la localitat —prop tant del centre com de la platja—, lliure de comerços sorollosos. L'ambient del port principal és a 50 m. Disposa de pàrquing i solàrium comunitaris. Ofereix una excel·lent rendibilitat per lloguer, ja que té capacitat per allotjar fins a 9 o 10 persones. Hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament en un garatge subterrani tancat (situat a 50 m), que es pot tancar per convertir-la en garatge privat o traster.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 109 m²·
- 8. Obergeschoss
