Maisonette zum Verkauf mit Terrasse in Sant Celoni

Atractivo piso situado en el corazón de la población de un pequeño edificio formado por cuatro pisos siendo este el tercero y superior , sin ascensor con una distribución funcional, cuenta con un recibidor distribuidor que da paso a un comedor de 14 m2, que se conecta directamente a una terraza privada de 5 m2, una cocina independiente 5.5 m2, una habitación doble luminosa 15 m2 con acceso directo a balcón 4 m2, además dos dormitorios interiores perfectamente adaptables según tus necesidades laborales o como espacios adicionales para invitados. El anexo exclusivo adicional es perfecto como apartamento o loft privado - mide unos generosos 21 m2; este espacio dado su acceso independiente puede ser utilizado tanto para visitas ocasionales como apartamento independiente. La propiedad ha sido reformada integralmente manteniendo materiales modernos incluyendo ventanas climalit en aluminio que aseguran eficiencia energética junto al confort proporcionado por los suelos parquet elegantes y calefacción eléctrica instalada recientemente. Rodeado de todos todos los comercios y servicios. Calificación energética: E, la vivienda dispone de cédula de habilitabilitad CHB057543260001, se encuentra en zona tensionada propiedad de un gran tenedor. Superficie útil 80,00 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.