Este terreno se encuentra ubicado en el centro de Sant Celoni, rodeado de viviendas y comercios, es apto para construir un edificio unifamiliar de planta baja y dos plantas altas, siendo cada planta un máximo de 76,80 m2, es decir en su conjunto se podría hacer una casa de 229 m2 de techo.Fachada de 4,80 metros, profundidad edificable 16 metros. El precio incluye un proyecto para edificar una casa de 199 m2, que queda grafiado con las fotografías. Actualmente el solar dispone de 48,72 m2 de porche con suelo de gres y el resto patio con césped artificial. Las paredes laterales han sido tratadas con espuma de poliprotileno. Por situación es único, lugar tranquilo, céntrico, soleado y bien orientado. Terreno exento de certificado energético y Célula de Habitabilidad. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador será el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.