Loft an Ventas
Ventas, Madrid Capital
ESPECTACULAR ESPACIO LOFT DE 156 m² CON GARAJE | ENTREPLANTA EXTERIOR Y LUMINOSA | ZONA VENTAS (MADRID) ALTA RENTABILIDAD Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN: Extraordinaria versatilidad con posibilidad de distribuir hasta 5 amplias habitaciones, todas 100% exteriores. Una oportunidad idónea para inversores de coliving alquiler por habitaciones, profesionales que busquen un concepto exclusivo de "Live-Work" (vivir y trabajar en un mismo lugar) o estudios creativos. Todo ello con unos gastos de mantenimiento prácticamente inexistentes. INFORMACIÓN REGISTRAL Y FINANCIERA (A TENER EN CUENTA): El inmueble consta registralmente como localalmacén (en Catastro figura como residencial) y no dispone de cédula de habitabilidad. Al tratarse registralmente de un local, la financiación bancaria difiere de la de una vivienda convencional (80%). Ideal para compradores con fondos propios, inversores o perfiles con financiación presupervisada para localesactivos comerciales. EL INMUEBLE: LUZ, PRIVACIDAD Y VISTAS DESPEJADAS Inmueble semisótano totalmente exterior, excepcionalmente luminoso y con magnífica ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente desde la calle (a través de unos cómodos escalones) y una imponente fachada de 14 metros con seis grandes ventanas Climalit. Al no tener ningún edificio construido enfrente, disfruta de vistas totalmente despejadas, luz natural permanente durante todo el día y una privacidad absoluta que muy pocos espacios a pie de calle pueden ofrecer en Madrid. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES DE ALTA GAMA (REFORMA INTEGRAL RECIENTE): Zona principal diáfana: Impresionante salónespacio abierto de 80 m² con suelos de resina epoxi azul de diseño, hilo musical y conectividad total. Su estructura y sus 14 metros lineales de fachada facilitan cualquier tipo de compartimentación futura. Zonas independientes: Combinación armónica de ambientes abiertos con estancias privadas, cocina tipo office equipada y baño completo moderno. Calidades e instalaciones
- 7 zim·
- 1 bad·
- 156 m²·
- 4. Obergeschoss
