Landgüter zum Verkauf mit swimming pool in Breda

Situada a los pies del Parque Natural del Montseny y junto al histórico Castillo de Montsoriu, esta excepcional masía catalana ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y excelente accesibilidad. La finca abarca 18 hectáreas de terreno completamente vallado, rodeado de bosque mediterráneo, olivares, viñedos y prados preparados para caballos y otros animales. Es un auténtico santuario donde naturaleza y confort conviven en perfecta armonía. La masía de 639 m² ha sido cuidadosamente restaurada utilizando materiales nobles como piedra natural, herrería artesanal y maderas nobles, conservando su carácter auténtico y garantizando el máximo confort. Se ha cuidado cada detalle para mantener el alma histórica de la vivienda , adaptándola a la vida moderna, incluyendo la comodidad de un ascensor que conecta sus diferentes niveles. Lo que hace que esta finca sea verdaderamente única no es solo su belleza, sino también el estilo de vida que ofrece. Aquí, las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza mientras el sol sale sobre el Montseny, o con una carrera por sus propios senderos privados en el bosque. Los caballos pastan en los prados, los ciervos y los pavos reales cruzan los campos, y todo el entorno transmite una profunda sensación de paz y libertad. Sin embargo, a pesar de esta atmósfera de retiro, la finca se encuentra a menos de 50 km de Barcelona, ​​a 30 minutos de Girona y la Costa Brava, y muy cerca del prestigioso campo de golf PGA Catalunya, puertos deportivos, colegios y centros médicos. La finca también destaca por su sostenibilidad. Cuenta con 40 paneles solares que reducen el consumo energético en aproximadamente un 75%, además de suministro de agua potable de la red pública y dos grandes embalses que garantizan el abastecimiento incluso en épocas de sequía. El terreno está completamente equipado con puntos de riego para jardines y zonas de animales, lo que hace que la vivienda sea prácticamente autosuficiente en agua y energía. Actualmente, la masía cuenta con tres amplias habitaciones con baño privado, pero su distribución flexible permite hasta seis dormitorios, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida y necesidades. Más allá de su función como residencia privada, la vivienda tiene un enorme potencial como finca ecuestre, centro de bienestar o incluso un singular proyecto rural. No se trata simplemente de una casa con terreno, sino de un lugar para reconectar con la naturaleza sin renunciar a un fácil acceso a los servicios locales. La vivienda está ubicada en la zona de La Selva y consta de una casa principal con 467 m² de superficie construida, junto con dos porches que miden 37 m² y 41 m² respectivamente, así como un trastero de 21 m², todo incluido en el precio de venta. El precio total de venta es de 2.690.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos relacionados con la compra que deba pagar el comprador de acuerdo con la legislación vigente, incluidos el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP), el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IVA y AJD), cuando corresponda. Tampoco incluye los gastos de notaría ni del Registro de la Propiedad. La vivienda dispone de un certificado de eficiencia energética. El certificado de ocupación se encuentra actualmente en trámite de renovación. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de gran titular: NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.