1 Landgüter zum Verkauf in Zona Rural, Ávila, Spanien

Hay lugares que invitan a bajar el ritmo, a disfrutar del silencio, de una barbacoa con amigos o de un fin de semana rodeado de naturaleza. Esta propiedad, situada en Bernuy Salinero, a escasos siete minutos de Ávila, es una magnífica oportunidad para quienes buscan una segunda residencia con encanto y muchas posibilidades. Continua leyendo para ampliar toda la información. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADA? 📍 La vivienda se encuentra en Bernuy de Salinero, una localidad muy próxima a Ávila, comunicada por la carretera AV-500 (Carretera de El Escorial). Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo con la comodidad de tener la ciudad a menos de diez minutos en coche, convirtiéndola en una opción ideal tanto para convertirla vivienda habitual como para segunda residencia. 🏡 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🏡 La vivienda se distribuye en dos plantas: Accedemos a través de un acogedor porche delantero, ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. En la planta principal encontramos un salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en invierno, además de un espacio abierto destinado a instalar la cocina a tu gusto. En la planta superior se ubican dos dormitorios, uno de ellos abuhardillado, y un baño. En el exterior dispone de una amplia parcela con diferentes ambientes, zona de barbacoa, horno tradicional y múltiples rincones que conservan el sabor de las antiguas casas de pueblo. ✅ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✅ Su mayor atractivo es la combinación de una acogedora parcela de 240 m² aprox, una vivienda con encanto rústico y una ubicación privilegiada, que permite disfrutar de la naturaleza sin alejarse de Ávila. 🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨 Aunque la vivienda se encuentra acondicionada y en un estado que permite poder hacer uso de ella, ofrece posibilidades de personalización y actualización para adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario, aprovechando al máximo tanto la casa como su amplia parcela. El tejado necesita ser arreglado. 🧡 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTA? 🧡 Ideal para quienes buscan una segunda residencia para desconectar los fines de semana, para amantes de la naturaleza o para cualquier persona que quiera vivir en un entorno tranquilo, con espacio exterior y a pocos minutos de Ávila. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 ·Distribuida en dos plantas. ·Techos de madera. ·2 dormitorios. ·1 cuarto de baño. ·A tan solo 7 km de Ávila. ·Entorno natural y tranquilo. En Bernuy de Salinero, a 7 km de Avila por la carretera AV-500 (El escorial) esta casa de campo rural con un solar total aprox de 240 m2 de los cuales unos 70m2 están construidos en dos alturas son de la vivienda, se ha rehabilitado con materiales rústicos y tejado en madera, precisa algunas mejoras y acondicionamiento, tiene dos habitaciones y un baño. No se encuentra inscrita. Antigüedad aproximada de 25 años. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.